» Version 0.9b : Justice & Liberté

Recherche de Jugements



Recherche avancée Comment rechercher ?
Connexion

Identifiant
Mot de passe
S'inscrire sur Jus Luminum »

Rapportez une erreur

Décrivez le problème rencontré ci-dessous :


Outils
A propos de Jus Luminum

Derniers jugements

FAQ

Cass. Soc. 14.01.1965 n°BAIL (Jurisprudence JL n°J109849)

Ouvrir le jugementRéduire la décision de justiceFermer la jurisprudence

Cour de Cassation Chambre sociale 14 janvier 1965 n°BAIL, Jus Luminum n°J109849

Niveau de juridiction National, Suprême
Juridiction Cour de Cassation
Formation Chambre sociale
Date
Numéro BAIL
Numéro Jus Luminum J109849
Président
Zone géographique fr
Langue fr
Dernière mise à jour 12.10.2007

Audience publique du 14 janvier 1965 REJET

Publié au bulPYW.n

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

SUR LE MOYEN UNIQUE PRIS DE LA VIOLATION DE L'ARTICLE 18 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948, ET DE L'ARTICLE 2 DU DECRET DU 22 NOVEMBRE 1948 ;

ATTENDU QUE PAR EXPLOIT DU 3 AOUT 1962 BRIAND FIT DELIVRER A SES LOCATAIRES LES CONSORTS LEDERMANN, CONGE, EN VERTU DE L'ARTICLE 18 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948 LEUR OFFRANT UN LOCAL DE REMPLACEMENT ;

QUE LA COUR D'APPEL DE BESANCON PAR ARRET DU 26 NOVEMBRE 1963 A COMMIS UN EXPERT POUR RECHERCHER SI TOUTES LES CONDITIONS LEGALES SE TROUVAIENT REUNIES NOTAMMENT SI LE LOCAL DE REMPLACEMENT CORRESPONDAIT BIEN AUX BESOINS DES EPOUX LEDERMANN ;

ATTENDU QUE LE POURVOI FAIT GRIEF A CETTE DECISION : 1 D'AVOIR DECLARE LE CONGE VALABLE, ALORS QU'IL NE CONTENAIT PAS LES MENTIONS EXIGEES PAR LA LOI, ET ALORS SURTOUT QU'IL NE MENTIONNAIT PAS QUE LE LOCAL OFFERT N'ETAIT PAS UN APPARTMENT EXISTANT ACTUELLEMENT, MAIS SEULEMENT UN LOCAL A CREER ;

2 DE NE PAS AVOIR CONSTATE QU'IL N'Y AVAIT AUCUNE MESURE ENTRE L'APPARTEMENT OFFERT ET LA VILLA OBJET DE LA REPRISE ;

3 D'AVOIR OMIS DE DIRE SI LA VILLA REPRISE CORRESPONDAIT AUX BESOINS PERSONNELS ET FAMILIAUX DE BRIAND ;

4 DE NE PAS AVOIR INDIQUE QUE LE LOCAL OFFERT COMPRENAIT NOTAMMENT DEUX PIECES INFERIEURES A 9M2 DE SUPERFICIE ET NE CORRESPONDANT PAS AUX BESOINS DE LA FAMILLE LEDERMANN ;

MAIS SUR LA PREMIERE BRANCHE : ATTENDU QUE LA COUR D'APPEL CONSTATE QUE TOUTES LES MENTIONS EXIGEES PAR LA LOI CONCERNANT L'APPARTEMENT REPRIS ET CELUI OFFERT EN REMPLACEMENT ONT BIEN ETE PORTEES SUR LE CONGE QUI EST REGULIER ;

QU'EN OUTRE ELLE OBSERVE QUE LE LOCAL OFFERT EN REMPLACEMENT NE CONCERNE NULLEMENT UN APPARTEMENT A CONSTRUIRE MAIS UN APPARTEMENT ANCIEN QUI SERA AMENAGE SELON DES MODIFICATIONS INDIQUEES D'UNE FACON TRES PRECISE SUR DES DOCUMENTS ET UN PLAN, ET QU'ENFIN LES JUGES DU FOND ONT PRIS SOIN DE SPECIFIER DANS LA MISSION DONNEE A L'EXPERT QUE CELUI-CI DEVRA INDIQUER LA DUREE DES TRAVAUX A EFFECTUER EN DECLARANT EN OUTRE QUE LE JUGE SERA FONDE A DIFFERER LA REPRISE JUSQU'A LA FIN DE L'EXECUTION DESDITS TRAVAUX ;

QUE LA PREMIERE BRANCHE DOIT ETRE REJETEE ;

SUR LES DEUXIEME, TROISIEME ET QUATRIEME BRANCHES : ATTENDU QUE L'ARTICLE 18 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948 N'IMPOSE PAS AU PROPRIETAIRE DE METTRE A LA DISPOSITION DE L'OCCUPANT EVINCE UN LOCAL IDENTIQUE A CELUI OBJET DE LA REPRISE, MAIS UN LOCAL EN BON ETAT D'HABITABILITE REPONDANT AUX BESOINS PERSONNELS, FAMILIAUX, ET S'IL Y A LIEU PROFESSIONNELS DE CELUI-CI ;

QUE LA MISSION DONNEE A L'EXPERT PORTE SUR CES DIFFERENTS POINTS ET QU'ELLE DEMANDE EN OUTRE A CELUI-CI DE RECHERCHER SI LES LOCAUX OBJETS DE LA REPRISE CORRESPONDENT BIEN AUX BESOINS DU PROPRIETAIRE REPRENANT, ATTENDU QUE LE MOYEN MANQUE DONC EN FAIT EN SES DIVERSES BRANCHES ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 26 NOVEMBRE 1963 PAR LA COUR D'APPEL DE BESANCON ;

N 64-20.057. EPOUX LEDERMANN C/ BRIAND. PRESIDENT : M. VIGNERON. - RAPPORTEUR : M. DUPIN. - AVOCAT GENERAL : M. ORVAIN. - AVOCAT : M. MAYER. DANS LE MEME SENS : SUR LE N 2 : 22 NOVEMBRE 1957, BULL. 1957, IV, N 1102 (8), P. 785 ;

27 JUIN 1958, BULL. 1958, IV, N 801, P. 596 ;

12 MARS 1964, BULL, IV, N 241, P. 200.

Revenir en Haut

Explications sur Jus Luminum | Fermer cette boîte

Ce site et son contenu, sauf les documents jurisprudentiels et ceux fournis par les utilisateurs, sont
© 2006 - 2008, Julien Rosgovas, Lexeek

:: Contactez le webmestre ::
Mentions légales

Avertissement : En utilisant les données disponibles sur ce site vous acceptez d'endosser la responsabilité liée à cette utilisation. Le webmestre vous rappelle que les seuls documents juridiques officiels sont ceux publiés aux différents Journaux officiels.
Vous pouvez accéder à vos données personnelles et les modifier en envoyant un mail à l'adresse sus-mentionnée.

Déclaration CNIL n°1136225

450,000 décisions