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Cass. Civ. 3 09.03.1982 n°8016053 (Jurisprudence JL n°J164959)

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Cour de Cassation 3ème chambre civile 9 mars 1982 n°8016053, Jus Luminum n°J164959

Niveau de juridiction National, Suprême
Juridiction Cour de Cassation
Formation 3ème chambre civile
Date
Numéro 8016053
Numéro Jus Luminum J164959
Président
Zone géographique fr
Langue fr
Dernière mise à jour 10.11.2007

Audience publique du 9 mars 1982 REJET

N° de pourvoi : 80-16053

Publié au bulZX.n Pdt M. Franck

Rpr M. Roche Av.Gén. M. Simon Av. Demandeur : SCP Lyon-Caen Fabiani Liard Av. Défendeur : M. Ryziger

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

SUR LE PREMIER MOYEN : ATTENDU, SELON L'ARRET ATTAQUE (NIMES, 30 JUIN 1980), QUE, SUIVANT ACTE NOTARIE DU 27 AVRIL 1968, MME VIVENS A VENDU UN IMMEUBLE AUX EPOUX SZ. MOYENNANT UN PRIX CONVERTI EN UNE RENTE VIAGERE PAYABLE MENSUELLEMENT ET INDEXEE; QU'IL ETAIT STIPULE QU'A DEFAUT DE PAIEMENT D'UN SEUL TERME MENSUEL A SON ECHEANCE, ET TRENTE JOURS APRES MISE EN DEMEURE, LES VENDEURS AURAIENT LE DROIT DE >, QU'APRES AVOIR FAIT SIGNIFIER, LE 11 OCTOBRE 1978, UN COMMANDEMENT DE PAYER LES TERMES DE LA RENTE REVALORISEES, ECHUS DU 1ER JUILLET 1977 AU 31 JUILLET 1978, LES EPOUX VIVENS ONT POURSUIVI LA > D'UN CONTRAT EN APPLICATION DE CETTE CLAUSE; ATTENDU QUE LES EPOUX SZ. FONT GRIEF A L'ARRET D'AVOIR FAIT DROIT A CETTE DEMANDE, ALORS, SELON LE MOYEN, >; MAIS ATTENDU QU'IL RESULTE DU DOSSIER DE LA PROCEDURE QUE, PAR UNE NOTE SIGNEE PAR LEUR AVOUE, VISEE PAR LE PRESIDENT DE LA JURIDICTION ET DEPOSEE LORS DES DEBATS DEVANT LA COUR D'APPEL, LES EPOUX SZ. ONT ADMIS >; QUE LA COUR D'APPEL N'ETAIT DES LORS PAS TENUE DE REPONDRE A UN MOYEN AUQUEL LES EPOUX SZ. AVAIENT RENONCE; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE; SUR LE DEUXIEME MOYEN : ATTENDU QUE LES EPOUX SZ. REPROPUP.T A L'ARRET D'AVOIR PRONONCE LA > DE LA VENTE PAR APPLICATION DE LA CLAUSE RESOLUTOIRE, ALORS, SELON LE MOYEN, >; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RELEVE QUE LES DEBIRENTIERS N'AVAIENT PAS, DANS LES TRENTE JOURS DU COMMANDEMENT, PAYE LES SOMMES VISEES PAR CET ACTE ET QU'ETAIENT REUNIES LES CONDITIONS D'APPLICATION DE LA CLAUSE RESOLUTOIRE, SELON LAQUELLE LA RESOLUTION POURRAIT ETRE DEMANDEE TRENTE JOURS APRES MISE EN DEMEURE DE PAYER, NONOBSTANT L'OFFRE POSTERIEURE DES ARRERAGES; QUE LA COUR D'APPEL A PU EN DEDUIRE QUE LA CONSTATATION RELATIVE AU MONTANT DE LA RENTE, ELEVEE POUR LA PREMIERE FOIS PAR CONCLUSIONS DU 3 JUIN 1980, ETAIT TARDIVE; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN DOIT ETRE ECARTE; SUR LE TROISIEME MOYEN : ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A L'ARRET D'AVOIR DECIDE QUE LES VENDEURS CONSERVERAIENT LES ARRERAGES DEJA VERSES, AINSI QUE LES AMELIORATIONS ET EMBELLISSEMENTS DE L'IMMEUBLE EFFECTUES PAR LES ACQUEREURS, ALORS, SELON LE MOYEN, >; MAIS ATTENDU QUE L'ARRET CONSTATE QU'AUX TERMES DU CONTRAT, EN CAS DE RESOLUTION LES ARRERAGES DE RENTE DEJA PAYES RESTERAIENT ACQUIS AUX VENDEURS, AINSI QUE LES EMBELLISSEMENTS ET AMELIORATIONS APPORTES A L'IMMEUBLE; QUE PAR CE MOTIF, DONT IL RESULTE QUE L'ENRICHISSEMENT ALLEGUE TROUVAIT SA CAUSE DANS LA CONVENTION DES PARTIES, LA COUR D'APPEL A REPONDU AUX CONCLUSIONS PRETENDUMENT DELAISSEES; D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE; PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 30 JUIN 1980 PAR LA COUR D'APPEL DE NIMES.

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