Accueil | Forum Droit | Autres Forums

Forum immobilier
Ce forum traite les questions relatives au logement, à la location, à l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier, immeuble, appartement...

Forum crédit
Le Forum Crédit est dédié au financement, à l'endettement, au rachat de crédits etc...

Conditions d'utilisation de ce forum
Retour à l'accueil du forum
Forum

 

 

 

 






Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : Benjamin
Date :    09-07-2008 à 15:38:33


Bonjour,

Tout d'abord un grand bravo pour votre site et les administrateurs du Forum.

J'ai habité pendant 3 ans en colocation dans un appartement non meublé. Le bail que moi et mes colocataires avons signé était de 3 ans avec caution solidaire et indivisible et prenait fin légallement au 31 mars 2008. La propriétaire ayant décidé de vendre elle nous a signifié par courrier mi-2007 qu'elle ne renouvellerait pas le bail.
Je suis parti entre temps à l'étranger et ait fait parvenir (au cas où) mon préavis en Mars 2008. Mes colocataires ont de leur côté négocié (sans signature d'aucun contrat) un prolongement de leur date de départ au mois de Mai 2008. Je n'ai pas versé de loyer pour les mois de Mars Avril et Mai car légalement il n'y avait plus de bail.

Le litige: Du fait de notre caution solidaire et indivisible, j'ai attendu 2 mois à l'issue de la signature de l'état des lieux de sortie pour le remboursement de ma caution de 666€.
La propriétaire refuse de nous reverser la caution tant que je ne lui aurais pas versé les loyers "manquants".

Existe-t-il une jurisprudence à ce sujet?

Me conseillez-vous de lui faire parvenir une mise en demeure avec possibilité de demander des intérêts au taux légal (2,11%..?) ou de saisir le tribunal compétent (tribunal d'instance)?

Dans le second cas, quelles sont mes chances?


Re: Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : coudray
Date :    20-02-2009 à 18:19:53


bjr
ayant ete caution solidaire d'un appartement le locataire n as pas payer les 6 derniers mois , l agence de location ma demander de payer a la place du locataire
quel recours ai je contre le locataire qui as un travail
tribunal instance?
CS
JP


se porter garant pour une location  
Auteur : cliquotaux
Date :    02-03-2009 à 17:05:45


Bonjour,
mon frère retraité de l'armée et aujourd'hui au chômage a trouvé un appartement à louer. Il me demande de me porter garant pour sa location en attendant de recevoir le produit de la vente de sa maison.
Si je me porte garant puis je stipuler cette clause afin de me dégager pour la suite de son bail?
Le propriétaire lui demande un an de caution en a t-il le droit?
Etant garant cela peut-il avoir une incidence sur ma propre recherche de location?

Merci à ceux qui pourront me donner des réponses


Re: Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : Gauthier
Date :    18-04-2009 à 12:41:05


Bonjour,

Nous sommes 2 locataires, nous avons posé notre préavis, nous devons quitter les lieux le 25 avril, mais l'autre locataire a fait un arrangement avec notre propriétaire pour prolonger le préavis sans mon accord. Il a envoyé une lettre recommandée sans ma signature à l'agence et apparemment cela fonctionne. Quelles sont mes droits et obligations dans ce litige ?, quel est mon recours pour refuser ? Suis-je obligée d'accepter ?


Re: Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : Maffre
Date :    12-05-2009 à 16:06:40


Bonjour,
Je suis proprio d'un meublé que j'ai loué pendant 8 mois à une jeune fille que je connaissais, je lui avais fait donc un état des lieux rapides avec un descriptif dans les grandes lignes, c'est à dire avec le gros des meubles existant sans le réel détail à la cuilliére prés...
Elle m'a donné sa sortie et lors de l'état des lieux quelle ne fut pas ma surprise de voir apparaitre que les meubles qui étaient sur l'état des lieux, toute la décoration avait disparu et tout le reste des meubles...il ne restait plus rien...de plus elle avait entreprit de gros travaux sans mon accord....

Que puis je faire?

En plus elle me réclame le dépot de garantie...

Merci de votre réponse.


Re: Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : lemaire
Date :    19-11-2009 à 16:47:02


bonjour je suis au chomage mon compagnon travail on va louer un appart pas cher mes ses moi qui avance les sous de la caution plu le 1ermois de mon compte epargne puis je mettre le bail a mon nom ou le proprio est oublige de le mettre a son nom a lui car si un jour il part il peut prendre ma caution


Re: Litige remboursement caution/colocation  
Auteur : ms
Date :    14-12-2009 à 04:26:03


Bonsoir,

C'est un forum où on répond à une question par une autre question ?


colocation  
Auteur : nad
Date :    21-12-2009 à 18:32:58


bonjour
je suis en colocation depuis juin 2009 , mais l'agence refuse toujours de me mettre sur le bail car me demande des ressources alors que je suis juste en formation rémunéré à 50% du smic
le souci est que je n'ai pas d'APL et mon énorme souci est que la colocatrice part à l'étranger déffinitivement et donne congé le 24 décembre et l'appart doit etre vide le 24 janvie 2010 ,
j'ai un enfant de 4 ans et je n'ai pas où aller
l'agence est elle obligé de me faire un bail si je reste dans l'appart ?
je suis prête à payer mon loyer comme d'habitude si l'agence me fait le bail à mon nom
merci de me répondre .

Message 1 à 8 sur 11   ·   · 1  2  ·  ·   

Votre message ne sera effectivement ajouté qu'après modération.

Retour à l'index du Forum |  Créer un nouveau sujet
Ajouter une réponse
Nom :
Email :
Web :
Titre :
Pour insérer un lien dans le message, placez le entre <http:// et >
 

Haut de page | Ajouter aux favoris | Informations légales