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\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs24\alang1025 \ltrch \fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 \sbasedon0 \snext15 Body Text;}{\s16\qj \fi3680\li-142\ri0\sl360\slmult1
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{\pntxta )}}{\*\pnseclvl6\pnlcltr\pnqc\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl7\pnlcrm\pnqc\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}{\*\pnseclvl8\pnlcltr\pnqc\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}
{\*\pnseclvl9\pnlcrm\pnqc\pnstart1\pnindent720\pnhang {\pntxtb (}{\pntxta )}}\pard\plain \ltrpar\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch
\fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \i\f1\fs24\insrsid14697804 NOM Pr\'e9nom
\par }\pard\plain \ltrpar\s2\ql \li0\ri0\keepn\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\outlinelevel1\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af1\afs24\alang1025 \ltrch \f1\fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af1 \ltrch \i\insrsid14697804
Adresse
\par }\pard\plain \ltrpar\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \i\f1\fs24\insrsid14697804 VILLE
\par }{\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par
\par }\pard\plain \ltrpar\s1\ql \li0\ri0\keepn\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\outlinelevel0\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \ab\ai\af0\afs20\alang1025 \ltrch \b\i\fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch
\fs24\insrsid14697804 Lettre recommand\'e9e avec accus\'e9 de r\'e9ception\tab \tab \tab \tab \tab
\par }\pard\plain \ltrpar\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par Objet\~: Proposition de renouvellement
\par }\pard \ltrpar\ql \fi708\li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 avec augmentation de loyer\tab
\par
\par \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab A }{\rtlch \af0 \ltrch \i\f1\fs24\insrsid14697804 ville}{\rtlch \af0 \ltrch \f1\fs24\insrsid14697804
\par }\pard \ltrpar\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab \tab Le }{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 date}{\rtlch \af0
\ltrch \insrsid14697804
\par \tab \tab \tab \tab \tab
\par
\par
\par }\pard \ltrpar\ql \li3540\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin3540\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 Monsieur,
\par
\par
\par }\pard \ltrpar\qj \li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 \tab \tab \tab \tab \tab Suite \'e0 l\rquote \'e9ch\'e9ance prochaine du bail consenti le }{\rtlch \af0 \ltrch
\i\fs24\insrsid14697804 date}{\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 pour les locaux sis }{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 adresse
\par }\pard \ltrpar\qj \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par
\par
\par \tab \tab \tab \tab \tab Je vous propose un renouvellement pour une dur\'e9e \'e9gale au bail initial soit }{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 dur\'e9e
\par }{\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par }\pard \ltrpar\qj \fi3544\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 Toutefois, le loyer \'e9tant manifestement sous-\'e9valu\'e9, j\rquote entends le porter \'e0
la somme de }{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 somme
\par }\pard \ltrpar\qj \fi3680\li-142\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin-142\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804
\par }\pard\plain \ltrpar\s16\qj \fi3544\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs24\alang1025 \ltrch \fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804
Cette nouvelle \'e9valuation est fix\'e9e par r\'e9f\'e9rence aux loyers habituellement constat\'e9s dans le voisinage pour les logements comparables, ces r\'e9f\'e9rences sont\~: }{\rtlch \af0 \ltrch \i\insrsid14697804 ( indiquez les r\'e9f\'e9rences )}{
\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804
\par }\pard\plain \ltrpar\qj \fi3680\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par
\par
\par }\pard \ltrpar\qj \fi3544\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid6561157 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 A titre indicatif, cette hausse s\rquote effectuera par}{\rtlch \af0 \ltrch
\i\fs24\insrsid14697804 indiquez la fraction}{\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 (}{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 tiers si la dur\'e9e du bail est de 3 ans; sixi\'e8me si la dur\'e9e du bail est 6 ans ou si la hausse est sup\'e9rieur
}{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid6561157 e}{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 \'e0 10 % )
\par }\pard\plain \ltrpar\s16\qj \fi3540\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs24\alang1025 \ltrch \fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804
Afin de satisfaire aux prescriptions l\'e9gales, veuillez trouver ci reproduit l\rquote article 17 c) de la loi du 6 juillet 1989 r\'e9gissant les rapports locatifs\~:
\par }\pard\plain \ltrpar\qj \fi3680\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par }\pard \ltrpar\qj \li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 Lors du renouvellement du contrat, le loyer ne donne lieu \'e0 r\'e9\'e9valuation que s\rquote
il est manifestement sous-\'e9valu\'e9.
\par Dans ce cas, le bailleur peut proposer au locataire, au moins }{\rtlch \af0 \ltrch \b\i\fs24\insrsid14697804 six mois}{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 avant le terme du contrat et dans les conditions de forme pr\'e9vues \'e0 l\rquote
article 15, un nouveau loyer fix\'e9 par r\'e9f\'e9rence aux loyers habituellement constat\'e9s dans le voisinage pour des logements comparables dans les conditions d\'e9finies \'e0 l\rquote article 19.
\par Lorsque le bailleur fait application des dispositions du pr\'e9sent c, il ne peut donner cong\'e9 au locataire pour la m\'eame \'e9ch\'e9ance du contrat.
\par La notification reproduit int\'e9gralement, \'e0 peine de nullit\'e9, les dispositions des alin\'e9as du pr\'e9sent c et mentionne le montant du loyer ainsi que la liste des r\'e9f\'e9rences ayant servi \'e0 le d\'e9terminer.
\par En cas de d\'e9saccord ou \'e0 d\'e9faut de r\'e9ponse du locataire quatre mois avant le terme du contrat, l\rquote une ou l\rquote autre des parties saisit la commission de conciliation.
\par A d\'e9faut d\rquote accord constat\'e9 par la commission, le juge est saisi avant le terme du contrat. A d\'e9faut de saisine, le contrat est reconduit de plein droit aux conditions ant\'e9rieures du loyer \'e9ventuellement r\'e9vis\'e9
. Le contrat dont le loyer est fix\'e9 judiciairement est r\'e9put\'e9 renouvel\'e9 pour la dur\'e9e d\'e9finie \'e0 l\rquote article 10, \'e0 compter de la date d\rquote expiration du contrat. La d\'e9cision du juge est ex\'e9cutoire par provision.
\par La hausse convenue entre les parties ou fix\'e9e judiciairement s\rquote applique par tiers ou par sixi\'e8me selon la dur\'e9e du contrat.
\par Toutefois, cette hausse s\rquote applique par sixi\'e8me annuel a contrat renouvel\'e9, puis lors du renouvellement ult\'e9rieur, d\'e8s lors qu\rquote elle est sup\'e9rieure \'e0 10 % si le premier renouvellement avait une dur\'e9e inf\'e9rieure \'e0
six ans.
\par La r\'e9vision \'e9ventuelle r\'e9sultant du d ci dessous s\rquote applique \'e0 chaque valeur ainsi d\'e9finie.}{\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par }\pard \ltrpar\qj \fi3680\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par }\pard\plain \ltrpar\s16\qj \fi3540\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs24\alang1025 \ltrch \fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804
Pour le reste des dispositions contractuelles, j\rquote entends maintenir les conditions du bail initial.
\par }\pard\plain \ltrpar\qj \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par }{\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804 \tab \tab \tab \tab \tab
\par }\pard\plain \ltrpar\s16\qj \fi3538\li0\ri0\sl360\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs24\alang1025 \ltrch \fs24\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \insrsid14697804 \tab
Dans l\rquote attente, je vous prie de croire, Monsieur, en l'expression de mes sinc\'e8res salutations.
\par }\pard\plain \ltrpar\qj \li0\ri0\sl480\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 \rtlch \af0\afs20\alang1025 \ltrch \fs20\lang1036\langfe2052\cgrid\langnp1036\langfenp2052 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804
\par
\par }\pard \ltrpar\qr \li0\ri0\sl480\slmult1\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\rtlch \af0 \ltrch \fs24\insrsid14697804 \tab \tab \tab \tab \tab }{\rtlch \af0 \ltrch \i\fs24\insrsid14697804 SIGNATURE
\par }}
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